温朔忽然睁开眼，皱眉道：“你这上面预估的价位，是从哪儿得到的讯息？”
靳迟锐愣了下，尴尬道：“因为还没有到确认的时候，所以江岸区安排的工作组负责人，不肯说价，我，我是自己大概猜测，再有从我爸那里得到的一些模棱两可的话语……”
“你啊！”温朔哼了一声，道：“聪明一世糊涂一时！”
靳迟锐一脸困惑。
“价位太高了。”温朔微笑道：“你没有对其他任何人提及到，你写进这份报告中的预估价位吧？”
“没有，绝对没有！”靳迟锐赶紧说道：“这涉及到商业机密，我怎么可能提前泄露出去。”
“那就好。”温朔松了口气，点头道：“你刚才说，自己中意这所私立中学的校区，我刚才看过一些简介了，无论是面积、建筑规模和格局，还是地理位置，都相当好。”
靳迟锐面露期许。
稍顿了顿之后，温朔接着说道：“你的想法也不错，很有远见。”
“那，师父您的意思是……”靳迟锐惊喜，却又有些困惑，纵然自己预估的价位高了很多，实际价位不会太高，至少也得五六千万以上吧？公司从哪儿弄到那么多钱？！
“这所中学为什么会倒闭？”温朔的思路转化非常快，道：“具体情况你有消息吗？”
靳迟锐点点头，把这所中学从建立到倒闭的大概情况，讲了一遍。
浅湾中学校区，是江岸区铺家镇的一所私利中学，一九九六年开始建设，九七年下半年正式招生。
是当地三个富商共同出资创建。
不曾想，浅湾中学只招收了两年学生，就因为几位股东在其它生意上赔钱，资金链断裂，无法向学校继续提供资金支撑，而这所私营中学经营时间短，还远未到盈利期，仍处在入不敷出的阶段，于是三家股东矛盾爆发，只得关闭了学校。
当初因为浅湾中学的倒闭，还引发了诸多家长的愤怒聚集，最终江岸区和镇里共同出面协调，为诸多学生安排就学，强制性要求浅湾中学的三位股东退还学生们缴纳的各项费用，事情才算平息。
而浅湾中学校区，也就此荒废在了这里。
由于三位股东意见不合，相互拆台，导致浅湾中学校区几次有机会卖掉，都没能成功。
到现在，已然是无人过问了。
听完靳迟锐的讲述，温朔皱了皱眉，心里也不想再考虑浅湾中学校区的收购了。
一来资金是个大问题，不好解决；
二来，他不喜欢麻烦，校区买下来之后，三家股东隔三差五地来闹事……生意还怎么做？
俗话说强龙不压地头蛇，做生意最忌惮小人找麻烦。
“迟锐啊迟锐，就这样的情况，你还把它的价格预估到八千万以上？”温朔颇有些怒其不争地哼了一声。
靳迟锐赶紧解释道：“主要是我爸说，目前三家股东有两家同意出售，只有一家不同意，还搬入了校区内居住，相关部门最近一直在做他和他家属的思想工作，而且有把握说服。”
“怎么有把握？”温朔诧异道。
“那个人叫武玉生，精神上出来点儿问题，比较固执和极端，所以他们家的人，想着为他办理精神病残疾证书，只要证明和证书办妥，他的家属就可以代他签字，转让出售校区的股份了。”
“我靠……”温朔忍不住骂了句脏话，道：“真狠啊！”
靳迟锐尴尬道：“他，他应该是真的有精神病，否则家属怎么会这样呢。”
“你去过那所学校吗？”
“还没来得及去……”
温朔想了想，心里还是有些犹豫。
靳迟锐道：“师父，虽然您肯定更有远见，判断任何事情都很准确，但，但我觉得浅湾中学校区的收购价，不可能很低，因为那里交通太便利了，建筑设施都是现成的，而且占地面积140亩，建筑面积达到了三万余平米，仅是目前的地皮市值，就将近七千万了。”
“所以我说你聪明一世糊涂一时。”温朔笑道：“各方面条件如此好，却卖不出去，为什么？”
“我刚才已经说了……”靳迟锐尴尬道。
“哎。”温朔点点头，道：“所有人现在都琢磨着没戏，恰恰被咱们赶上了，有那么巧？占便宜这种事儿谁都想，可最好是别从一开始就抱着占便宜的想法。”
靳迟锐默然思忖师父的话，这些都是教导啊。
温朔说道：“行了，明天去看看情况，但你对外透露口风，就说咱们一而不想买，一是价格太高，公司资金紧张；第二，朔远网络技术培训学校不需要这么大的校区，没必要浪费。”
“那，那另外两处……”
“明天一块儿都看看，再议吧。”温朔摆摆手，道：“这么晚了，你也别回去了，就在酒店开一间房休息。”
“哦。”
……
靳迟锐离开后，温朔却无心睡眠。
他站在窗前，望着远不如中海市区那边高楼大厦参差、霓虹闪烁彻夜不眠的窗外夜景，脑海中思忖着这三处选址。
都不错啊。
买下那块占地二十余亩的土地，自己建设成半门市房的格局，将来即便是分校招生教育失败，还可以出租赚钱。
江岸区目前的地皮价位，按照地理位置和租赁年限的划分，每亩地是四十到六十万不等。有鉴于此次是江岸区相关部门主动招商，拉朔远网络技术培训学校前来开分校，那么这处相对地理位置还算可以的地块，很可能价位会压在四十万每亩。
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